中古一戸建住宅

吹抜のある明るいLDKと庭スペース～千葉県船橋市金杉3丁目～

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【外観】明るい外観デザイン。前面スペースは駐車や駐輪に活用できます。

【外観】南側のスペースはガーデニングや家庭菜園も楽しめる環境です。

【間取り】

【玄関】明るさを感じる玄関まわり

【居間・リビング】吹き抜けから光が差し込む、温かみのある居心地の良い空間。

【居間・リビング】大きな窓から陽光が広がり、家族が集う落ち着いたLDKです。

【脱衣所】家事が進めやすい洗面・洗濯動線

【独立洗面台】機能的な洗面台と洗濯機スペースで身支度も快適に行えます。

【トイレ】すっきり使えるトイレスペース

【洋室】収納や整理に取り組みやすい室内

【寝室】日差しが心地よい寝室スペース

【トイレ】手洗いカウンター付きで清潔感を保ちやすい快適なトイレです。

【浴室】ゆったり足を伸ばせる浴槽で、1日の疲れを心地よく癒せます。

【バルコニー】奥行きにゆとりがあり、洗濯物や布団もしっかり干せるバルコニー。

【防犯設備】

価格	2,890万円	交通	京成電鉄松戸線「滝不動」駅徒歩25分バス10分金杉会館下車徒歩6分
間取り	3LDK	所在地	千葉県船橋市金杉３丁目
建物面積/坪数	100.19㎡ / 30.3坪	土地面積/坪数	165.30㎡ / 50坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

047-455-3703

営業時間：09：30～18：30 / 定休日：火曜・水曜・GW・・夏季休暇・年末年始

所在地	千葉県船橋市金杉３丁目
交通	京成電鉄松戸線「滝不動」駅徒歩25分バス10分金杉会館下車徒歩6分
価格	2,890万円
間取り	3LDK	建物面積	100.19㎡
築年月(築年数)	2018年 9月(築8年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道6.5m 間口12.3m)
建ぺい率/容積率	50%/ 100%
土地権利	所有権	土地面積	165.30㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域
その他法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有
設備条件	公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 照明器具付き / システムキッチン / バス・トイレ別 / エアコン / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考
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物件番号	107013016
情報公開日	2026年8月30日	次回更新予定日	2026年9月13日
取引条件の有効期限	2026年9月13日
取扱い会社	アースホーム株式会社〒275-0011 千葉県習志野市大久保２丁目1-1セナクールビル 101号千葉県知事(1)第18747号（公社）全日本不動産協会加盟 (公社)不動産保証協会加盟（公社）首都圏不動産公正取引協議会

047-455-3703

営業時間：09：30～18：30 / 定休日：火曜・水曜・GW・・夏季休暇・年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。