遠方の実家を相続したけど、空き家のままにして大丈夫？

こんにちは。

LIXIL不動産ショップアースホームです。

最近、相続に関するご相談の中でよく耳にするのが、
「実家を相続したけれど、遠方にあるのでそのまま空き家にしている」
というお悩みです。

実際に「とりあえず置いておけばいいかな」と思う方は多いのですが、空き家を放置してしまうと、思わぬリスクや負担につながることがあります。

相続で実家を引き継いだものの、すでに自分の住まいがあって「とりあえず空き家のままにしておこう」と思う方は少なくありません。

しかし、空き家を放置してしまうと、思わぬリスクや負担につながることがあります。

空き家を放置することで起きやすい問題

1. 固定資産税の負担が続く
住んでいなくても毎年税金がかかります。利用していない家のために払い続けるのは大きな負担になることも。

2. 建物の劣化や防犯上の不安
人が住まなくなると建物は急速に傷みます。雨漏りやカビ、シロアリ被害などが進行しやすく、倒壊や侵入被害のリスクも高まります。

3. 近隣トラブルの原因になる
庭の雑草や木が伸び放題になったり、ゴミの不法投棄や害虫・動物が発生したりして、近隣から苦情が出るケースも珍しくありません。

空き家への主な対応方法

• ☆売却する
  まとまった資金を得て、固定資産税や維持管理の負担から解放されます。

• ☆賃貸に出す
  入居者に住んでもらうことで、家を活用しながら家賃収入を得られます。管理会社に任せれば、遠方でも安心です。

• ☆管理を委託する
  すぐに活用や売却が難しい場合でも、専門業者に管理を依頼すれば劣化やトラブルを防ぐことができます。

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～まとめ～

空き家は「そのまま置いておけば大丈夫」と思いがちですが、時間が経つほど資産価値が下がり、対応が難しくなることもあります。
相続した不動産をどうするかは、できるだけ早めに検討することが大切です。

船橋市・習志野市で相続した不動産についてお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。